Villa Suerte: Eleganz, Komfort und spektakuläre Ausblicke (ref.9404)

„Villa Suerte“ ist mehr als nur eine luxuriöse Villa; es ist eine unabhängige Residenz, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Strategisch günstig in der oberen Zone von Loma Dos gelegen, am Ende der Straße Tara und nach Südwesten ausgerichtet, maximiert diese Immobilie den beeindruckenden Meerblick. Jetzt wird das Erdgeschoss dieser großen Villa verkauft, das aus zwei unabhängigen Apartments besteht, die jeweils so gestaltet sind, dass sie Geräumigkeit und Komfort bieten. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, und das Mobiliar wurde sorgfältig ausgewählt, um sowohl Stil als auch Komfort zu gewährleisten. Diese Konfiguration ermöglicht es Ihnen, die Gesellschaft von Familie und Freunden zu genießen, ohne auf die gewünschte Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Erdgeschoss umfasst auch großzügige Außenbereiche, verteilt auf Terrassen, Gärten und einen beeindruckenden Pool von 57 m², begleitet von einer eleganten Pergola. Die Gärten, liebevoll gepflegt, sind mit Pflanzen und einheimischen Bäumen geschmückt, darunter ein wunderschöner Kakteengarten, der einen Hauch von Exotik verleiht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage von 152 m², ideal, um Ihre Fahrzeuge zu parken und alles zu lagern, was Sie benötigen. Die große überdachte Terrasse ist der Hauptaufenthaltsort des Hauses, ausgestattet mit Markisen und automatischen Jalousien. Von hier aus können Sie das beste Klima der Welt genießen, mit Panoramablick auf das Meer, der Ihnen sowohl bei Tag als auch bei Nacht den Atem rauben wird. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ruhe und Privatsphäre und macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein friedliches und exklusives Refugium suchen. Villa Suerte bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Lebensträume zu verwirklichen. Dieses Erdgeschoss mit seinen zwei unabhängigen Apartments, Gärten, Pool und Garage bietet ein luxuriöses Leben mit einem unvergleichlichen persönlichen Touch. &#&#&#Raumaufteilung Straßenebene(152 m²): Zwei Garagen, eine Toilette und ein Poolmaschinenraum. Erdgeschoss (214 m²): Haupthaus mit Eingangshalle, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern, Waschküche, separater Küche und überdachter Terrasse. An die Hauptwohnung schließt sich eine Gästewohnung an, die aus einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse besteht. Von dieser Etage aus hat man Zugang zur Hauptterrasse, zum Garten, zum Swimmingpool und zum Solarium. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.