Fastighetsförvaltning
Gran Canaria Sun Properties erbjuder dig fastighetsförvaltningstjänster. De består av att ge en professionell lösning till de som äger eller hyr bostäder och som är i behov av ett företag för att sköta om och se till dem när ingen är där.Tjänsterna erbjuds i hela området Las Palmas de Gran Canaria.
Vi erbjuder tre typer av tjänster:
- Nyckelförvaring
- Standardtjänst
- Specialtjänst
Hör gärna av dig om det du efterfrågar skiljer sig från våra standarderbjudanden, så ser vi till att hitta en lösning.
Nedan följer en kort översikt av arbetssystemet.
Tjänst 1: Nyckelförvaring (förvaring sker mellan kl. 8.00 och 15.00)
Tjänst 2: Standardtjänst
- Nyckelförvaring
- Besök i bostaden (två gånger per månad)
- Kontroll och inspektion av bostaden (fukt, skadedjur osv.)
- Öppna och stänga kranar och tankar
- Vädra bostaden
- Hämta upp post (som sedan skannas in och skickas via e-post, med föregående godkännande från kunden)
- Inspektion av fordonet
- Månadsrapport med foton och video från besöken
- Extra inspektion efter stormar och kraftiga skyfall
Obs! Denna tjänst inkluderar inte städning av bostaden, trädgården eller uteplatsen. Omfattar inte reparationer. Omfattar inte hantering av dokument. Omfattar inte genomgång av inventarier.
Tjänst 3: Specialtjänst (enligt offert)
- Beräknas enligt kundens behov
FASTIGHETSFÖRSÄLJNING
Gran Canaria Sun Properties sköter försäljningen av din bostad, hela vägen från att inleda processen till undertecknandet av lagfarten hos notarien. Vi erbjuder tjänsterna i hela området Las Palmas de Gran Canaria.
Vår erfarenhet är att för en effektiv försäljningsprocess räknas varje liten detalj. Därför tar vi på oss att lära oss alla viktiga faktorer med din bostad, området, fastigheten osv. En information som vi sedan kan ge till intressenter och framtida köpare.
Vi anser att det inte räcker att lägga ut en annons på internet för en effektiv försäljning, och därför analyserar vi vilken försäljningsstrategi vi ska använda för din bostad.
Dessutom lägger vi särskilt fokus på bilderna på din bostad, eftersom en bra bild är nästan allt!
Vi utgår från några frågor: Vem kan bli vår köpare? Från vilka länder kommer de som kan vara intresserade av din bostad? Vad kan vi göra i bostaden för att bilderna ska vara mer säljande? Det är några av frågorna vi ställer oss för att komma igång med försäljningsprocessen. Vi utför personligt anpassade marknadsföringsstrategier.
Vi ger dig rekommendationer på åtgärder som vi kan utföra i din bostad för att förenkla försäljningen.
Det kommer vara ett nöje att arbeta med dig!
FASTIGHETSUTHYRNING
Gran Canaria Sun Properties erbjuder dig fastighetsuthyrningstjänster hela vägen från att hitta hyresgäst till att skriva under hyresavtalet och överlämna nycklarna. Vi arbetar med både korttids- och långtidsuthyrning. Och vi hyr även ut kommersiella lokaler. Vi erbjuder tjänsterna i hela området Las Palmas de Gran Canaria.
Vår erfarenhet är att för en effektiv uthyrningsprocess räknas varje liten detalj. Därför tar vi på oss att lära oss alla viktiga faktorer med din bostad, området, fastigheten osv. En information som vi sedan kan ge till intressenter och framtida hyresgäster.
Vi anser att det inte räcker att lägga ut en annons på internet för en effektiv uthyrning, och därför analyserar vi vilken försäljningsstrategi vi ska använda för din bostad.
Dessutom lägger vi särskilt fokus på fotona på din bostad, eftersom en bra bild är nästan allt!
Vi utgår från några frågor: Vem kan bli vår kund? Från vilka länder kommer de som kan vara intresserade av din bostad? Vad kan vi göra i bostaden för att bilderna ska vara mer attraktiva? Det är några av frågorna vi ställer oss för att komma igång med uthyrningsprocessen. Vi utför personligt anpassade marknadsföringsstrategier.
Vi förstår till fullo ansvaret med att hyra ut din bostad, därför är vi ute efter en typ av hyresgäst som motsvarar dina ekonomiska förväntningar och alla garantier. Vi begär all nödvändig information för att identifiera, verifiera och kontrollera dokumentationen som den intresserade tillhandahåller oss. Vi väljer ut kandidater som vi sedan presenterar för bostadsägaren.
FÖRSÄKRINGAR MED ALLIANZ
För oss är det glädjande att vi har blivit utvalda till exklusiv förmedlare för försäkringsbolaget Allianz. Oavsett vilka behov du har kan vi lösa dem.
Hemförsäkring, fordon, liv, kommersiell, pensioner osv.
Allianz är ett världsomfattande företag som anpassar sig efter våra kunders behov.
Du kan kontakta oss via e-post:
alexis.torres@allianzmed.es
RENOVERINGAR
Gran Canaria Sun Properties erbjuder dig renoveringstjänster. Har du hittat en bostad som du gillar, men undrar hur mycket det kan kosta att renovera och inreda den? Eller har du helt enkelt en bostad med fuktproblem? Har den en del småsaker som behöver åtgärdas? Vill du byta badrum? Vill du göra förändringar i köket?
Vår personal kommer att besöka din bostad och analysera de bästa alternativen enligt dina behov och budget. Vi gör allt från små lagningar till stora renoveringar.
Vi erbjuder tjänsterna i hela området Las Palmas de Gran Canaria.
Pröva oss!
HOMESTAGING
Gran Canaria Sun Properties erbjuder dig homestaging-tjänster. Vad är homestaging? Det är en uppsättning med tekniker som man använder för en bostad för att ge den ett så attraktivt utseende som möjligt för köpare eller framtida hyresgäster. Bokstavligen kan homestaging översättas till ”iscensättning av hemmet”.
Rent konkret består homestaging av:
- Göra det opersonligt
- Ordna upp
- Öppna upp
- Städa
- Reparera
- Organisera ytan och harmonisera
Vi försöker framhäva de starka och svaga punkterna i en bostad. Därmed försöker man inte gömma bristerna, utan åtgärda dem. Inte heller handlar det om att dekorera bostaden, eftersom dekoration är något mycket personligt, och när det gäller homestaging är målet att förvandla bostaden till en neutral och charmerande plats där de flesta känner sig bekväma.
Vi erbjuder tjänsterna i hela området Las Palmas de Gran Canaria.
VÄRDERING AV BOSTADEN
Gran Canaria Sun Properties erbjuder dig värderingstjänster för din bostad. Ibland krävs det mer än att titta på vad som är ute till försäljning i området för att ta reda på värdet på en bostad.
Per questo ci si avvale di questo servizio, il quale, attraverso tecnici collaboratori, consente di ottenere una Därför erbjuder vi denna tjänst genom vilken vi med hjälp av våra samarbetspartner erhåller en värdering av bostaden och får på så sätt fram ett rimligt försäljningspris.
Med värderingsrapporten får vi ett cirkapris utan den dyra kostnaden som en officiell värderingstjänst medför.
Obs! Pris på förfrågan.
FINANSIERING
Gran Canaria Sun Properties erbjuder dig finansieringstjänster. Genom de största spanska kreditinstituten erbjuder vi lånefinansiering till alla kunder, såväl spanska som utländska medborgare bosatta i Spanien.
För de som inte är bosatta i Spanien erbjuder vi en särskild tjänst för bostadslån, med hjälp på flera språk, kommersiellt stöd och hjälp för att förenkla processen.
ENERGICERTIFIKAT
Gran Canaria Sun Properties erbjuder dig tjänster för att erhålla ett energicertifikat.
Vad är det, och vad är det till för?
Sedan den 1 juni 2013 är det obligatoriskt för att hyra ut eller sälja en bostad eller lokal.
Skyldigheten att kunna visa upp ett energicertifikat återfinns i den spanska lagen Real Decreto 235/2013. Denna standard med energicertifikat kommer från ett EU-direktiv som har antagits av medlemsstaterna.
Det är ägaren av bostaden som ansvarar för att erhålla ett energicertifikat och det är denna som bör anlita tjänsten från en tekniker för att erhålla energicertifikatet.
Obs! Tjänstens kostnad styrs av område och antal kvadratmeter.