Ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, in der man wohnen und investieren kann. Diese Villa befindet sich in der VISTA PARQ Komplex, die einzige Villa unter 76 anderen Doppelhaushälften. Diese Funktion gibt die Eigenschaft eine zusätzliche Sicherheit, wie im Inneren des Komplexes, wo Sie den Eingang der Villa geben ist eine sichere Umgebung. Der Komplex befindet sich am östlichen Hang der Schlucht von Puerto Rico, auf mittlerer Höhe, gegenüber dem Einkaufszentrum Mogan Mall, wo die Aussicht auf die gesamte Urbanisation und die Farben des Himmels bei Sonnenuntergang Ihnen ein tägliches Spektakel bieten, entweder tagsüber oder nachts, mit der unglaublichen Lichterlandschaft.
Diese Villa ist in zwei Häuser aufgeteilt, ein zweistöckiges Wohnhaus mit 107,19 m2 und zwei Terrassen plus einen Parkplatz, also 128,18 m2. Und eine andere Immobilie, die derzeit in einem einzigen Stockwerk mit 166,55 m2 und einer Terrassenfläche mit beheiztem Schwimmbad von 105,26 m2 vermietet wird.
Es ist komplett renoviert (die Küche im Wohnhaus wird gerade eingerichtet, daher ist sie nicht abgebildet), bezugsfertig und rentabel. Die beiden nach Westen ausgerichteten Terrassen und die besondere Lage ermöglichen es Ihnen, die Sonne im Winter ab 10 Uhr und im Sommer ein paar Stunden früher zu genießen.
WOHNGEBIET:
Vom Außenzugang zum Komplex und von den Gemeinschaftsbereichen des Komplexes hat das Haus seinen Eingang durch ein automatisches Tor für das Parken von zwei Fahrzeugen, und von dort aus können Sie die Haupttür zugreifen. Von der Eingangshalle aus gelangt man über eine Treppe in das Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, eine Toilette und ein Waschraum befinden.
Von der Eingangshalle aus gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad und komplett ausgestattet.
Die Terrasse ist möbliert, um ein Mittag- oder Abendessen und einen Tischfußball für diejenigen, die diese Art von Spiel zu genießen. Das Küchenfenster ist so gestaltet, dass die Speisen direkt auf die Terrasse gebracht werden können.
URLAUBBEREICH:
Vom Parkplatz am Eingang führt eine Treppe hinunter zum fantastischen beheizten Swimmingpool mit Essbereich und Sonnenterrasse, die von früh morgens bis spät abends von der Sonne verwöhnt wird. Von der Terrasse aus betritt man das Haus, das sich auf einer Ebene befindet. Wir betreten einen sehr ethnischen und schönen Flur, durch den wir ein komplettes Badezimmer, die voll ausgestattete Küche und den Wohnbereich betreten können. Hinter dem Sofa im Wohnzimmer gelangen wir in einen Bereich, der als Schlafzimmer genutzt wird, mit zwei Betten und von dort aus gelangen wir in zwei weitere Schlafzimmer. Und von der Rückseite des Wohnzimmers aus gelangt man in ein weiteres Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer.
Das Ferienhaus wird derzeit für 350,-€/Nacht vermietet, mit 5 Doppelbetten und einem Einzelbett, und mit Reservierungen bis September 2025.
Besondere Merkmale:
- Die Wohnungen haben separate Eingänge.
- Der Parkplatz innerhalb des Grundstücks ist für den privaten Gebrauch des Eigentümers, und es gibt zwei Parkplätze im Gemeinschaftsbereich des Komplexes für die Nutzung durch die Gäste.
- Beide Terrassen verfügen über automatische, ferngesteuerte Markisen.
- Fünf Schlafzimmer und zwei Bäder im Ferienhaus
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad in der Wohnunterkunft und ein weiteres großes Schlafzimmer, insgesamt 2 vollständige Badezimmer und eine Gästetoilette
- Waschküche in beiden Häusern, ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
- Die Immobilie wird mit allen ausgestellten Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft, alles in Top-Qualität und mit einem exquisiten Geschmack mit ethnischem Flair in der gesamten Immobilie.
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen an Außentüren und Fenstern.
- Gemeinschaftsgebühr 60,-€/Monat, Wasser und Strom sind separat zu zahlen.
- IBI PROPERTY TAX vom Rathaus 236,-€/Jahr
- Die Immobilie wird ad-corpus verkauft
- Irrtümer und/oder Änderungen ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.
Puerto Rico ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung, seines Klimas und der vielen Möglichkeiten, die es bietet, um seine Freizeit zu genießen, eine ausgezeichnete Wahl, um diese Stadt zu einem idealen Ort zum Leben zu machen. Für Ruhesuchende und Sonnenanbeter ist der Strand eine wunderbare Option, da er durch seine Lage inmitten eines Tals vor den Winden geschützt ist. Und die 3 Einkaufszentren, die Pioniere von Puerto Rico, zusammen mit dem „Mogan Mall“ und dem „The Market“ bieten dem Ort eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Terrassen, um etwas zu trinken. Für Aktivurlauber bieten die Berge zahlreiche Möglichkeiten, die Aussicht auf die Küste der Insel zu genießen, sowie eine Vielzahl von Wanderwegen. Das Meer ist eine weitere Option für Wasser- und Sportaktivitäten sowie für Ausflüge von einem Punkt der Inselküste zum anderen.
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Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.