El apartamento está ubicado en uno de los complejos más atractivos de Puerto Rico, en Guanabara Park, más específicamente en Agua de la Perra. En esta parte de Puerto Rico, el entorno es más tranquilo, las construcciones son generalmente más nuevas y hay un hermoso parque verde en el valle en el camino hacia el puerto deportivo y la playa. Fácil acceso a los populares senderos de montaña de la zona. Hay un pequeño centro comercial en Agua de la Perra y a poca distancia de todas las comodidades que necesita en Puerto Rico; ya sean todo tipo de tiendas, restaurantes, farmacias, centros médicos y 3 grandes centros comerciales con una buena y variada selección.
El apartamento está ubicado en el nivel más bajo del complejo, más cercano al mar. Acceso por escalera a la propiedad desde la parte superior del complejo.
La barandilla de cristal que ha instalado recientemente la comunidad frente a la terraza ofrece una vista mucho mejor que la barandilla anterior de color burdeos.
Entrada a la casa por la terraza. La parte frente a la ventana del dormitorio está amueblada con dos sillas nuevas, una mesa y una sección de sofá en estilo ratán. Buena solución de toldo frente a toda la sección de la terraza que se puede bajar por completo y casi se obtiene una "habitación" adicional en el exterior. La zona exterior privada está techada.
La parte frente al salón está amueblada con una bonita mesa de cristal y 4 sillas a juego. Armario para zapatos en la pared. Caja de llaves. Un ventilador solar está montado en la parte superior de la puerta de la terraza para una buena ventilación. El motor del aire acondicionado está convenientemente ubicado junto a la puerta de entrada debajo de una bonita encimera con un estante de almacenamiento debajo. Más enchufes en la terraza. Luz LED.
Puertas y ventanas de terraza con marco de aluminio libre de mantenimiento en rojo burdeos en el exterior en línea con la estética del complejo y color blanco en el interior para una impresión luminosa y delicada.
El salón está amueblado con 4 sillones grises y reposapiés a juego. Dos mesas redondas móviles con superficie de madera. Espejo grande y elegante en la pared y mueble de TV blanco de alto brillo. Dos armarios de cristal blanco encima del televisor con luz y un armario de madera abierto blanco. Aire acondicionado. Lámpara de techo con mando a distancia para regular la luz.
Cocina de 2020 en blanco de alto brillo con pared de contraste gris moderna. Encimera maciza del mismo color. Armarios superiores e inferiores para espacio de almacenamiento adicional. Se incluyen los siguientes electrodomésticos: Horno, encimera de vitrocerámica con 4 platos, lavavajillas, extractor, frigorífico integrado con congelador. Luces LED encima de los armarios superiores. Armario blanco junto a la cocina con microondas. Espacio para más almacenamiento si se desea.
Sistema eléctrico mejorado.
Mesa de comedor blanca con 4 sillas grises modernas. Armario de cristal blanco. Estante suspendido junto a la mesa del comedor. Más enchufes debajo de este.
Dentro del pasillo a la derecha del dormitorio, hay un gran armario especialmente hecho que alberga una lavadora (del 2024), un termo, equipo de lavado, aspiradora, tendedero, etc.
Nueva puerta corredera con espejos a ambos lados en el baño. El baño ha sido renovado en tonos beige y gris. Inodoro suspendido. Amplio cubículo de ducha. Muebles de baño blancos con armario y espejo encima. Downlights en el techo. Trampilla de inspección y ventilador de techo.
El dormitorio está amueblado con una cama doble con almacenamiento debajo, 2 mesitas de noche negras y un nuevo armario empotrado con puertas de espejo. Aire acondicionado. Cortinas azules. Pequeño armario blanco para zapatos a lo largo de la pared junto al armario. Nueva puerta blanca al dormitorio. Ventilación también en el dormitorio para un flujo de aire adicional.
Ventana a la terraza con mosquitera.
La casa se vende con los muebles que aparecen en las fotos. La gran mayoría de los muebles son de fecha reciente.
Fibra.
Comunidad internacional que funciona bien.
Personal de mantenimiento en el lugar.
Vecinos serviciales.
Zona de piscina reformada con cerramiento de cristal según normativa.
La piscina es de agua salada y está climatizada con una temperatura de 27 grados.
Zona comunitaria soleada.
Mantenimiento continuo en el complejo.
Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.
Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.
La propiedad se vende ad corpus.
Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.
La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.
La dirección del inmueble es aproximada.