Appartement exclusif en bord de mer avec une terrasse de 125 m² et une vue magique (ref.10017)

Bienvenue dans ce bien unique et rare offrant une vue imprenable sur la mer, deux chambres spacieuses et une cuisine ouverte moderne dans un agencement harmonieux. L'impressionnante terrasse de 125 m², plus grande que l'appartement lui-même, crée un espace extérieur spectaculaire où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et de couchers de soleil spectaculaires. Il y a amplement d’espace pour un salon extérieur, une salle à manger et des chaises longues – l’endroit idéal pour se détendre et organiser des moments conviviaux. L'appartement est situé dans un complexe hôtelier exclusif rénové en 2013, avec une réception ouverte 24h/24, une sécurité renforcée et des équipements dignes d’un hôtel. Il dispose également d'une grande piscine commune et d'un ascenseur qui vous emmène directement à la plage, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer. Le bien n’a jamais été loué et est vendu meublé. Il est également pré-équipé pour l'installation de la climatisation, mais le système actuel doit être remplacé. L'électricité et l'eau sont incluses dans les charges de copropriété, rendant ce logement à la fois confortable et pratique. Playa del Cura est une charmante station balnéaire située sur la côte sud-ouest de Gran Canaria, réputée pour son atmosphère paisible, ses plages magnifiques et ses vues spectaculaires sur la mer. Elle se trouve à proximité des célèbres zones d'Amadores et de Puerto Rico, tout en offrant un cadre plus calme et détendu. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin – restaurants, boutiques et terrains de golf – tout en évitant les foules des grandes zones touristiques. De plus, la plage de sable blanc d’Amadores, l’une des plus prisées de Gran Canaria, est accessible à pied. La côte sud-ouest de Gran Canaria bénéficie de l'un des meilleurs climats au monde, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, des températures agréables toute l'année et de faibles précipitations. Un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du soleil et de la chaleur toute l'année ! C'est une occasion rare d'acquérir un appartement unique avec un emplacement exceptionnel, une grande terrasse privée et une vue magique sur la mer – un véritable rêve en bord de mer ! &#&#&# Distribution Entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine/salle à manger/salon, terrasse Remarque sur la surface : Appartement de 82 m² + terrasse avec une surface réelle estimée à 125 m² (enregistrée 90 m²) &#&#&# Mention légale Le prix n'inclut pas les taxes et frais d'achat. Les principaux sont : la taxe de transfert de propriété (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d’agence immobilière. En général, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix, bien que nous puissions vous fournir une estimation détaillée pour chaque bien spécifique qui vous intéresse. Cette propriété fait partie d'un complexe touristique soumis à la réglementation en vigueur et est gérée par une société d'exploitation. Certaines unités peuvent ne pas être destinées à la location touristique mais à un usage privé pour les vacances des propriétaires ou comme résidence secondaire. Dans tous les cas, il faut comprendre que la location ne peut se faire que par l’intermédiaire de la société d’exploitation désignée, et il n’est pas recommandé de louer par d’autres moyens. Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien, des écarts pouvant exister dans la disposition et les mesures.