La Certificazione di Efficienza Energetica è fondamentale nel settore immobiliare delle Canarie per la vendita e l'affitto di abitazioni. È essenziale avere professionisti specializzati nell'efficienza energetica per conformarsi a questa normativa e aumentare le opportunità di vendita o di affitto.
Nel settore immobiliare, è fondamentale essere al corrente di tutte le regolamentazioni e normative che regolano la vendita e l'affitto di proprietà. Una delle questioni più importanti al giorno d'oggi è la Certificazione di Efficienza Energetica, dove la richiesta di abitazioni efficienti è diventata sempre più rilevante. In questo articolo, approfondiremo cosa consiste questa certificazione e quale è la sua funzione nel mercato immobiliare attuale.
La Certificazione di Efficienza Energetica è un documento ufficiale che valuta l'efficienza energetica di un immobile. Si tratta di uno strumento della normativa europea che ha come obiettivo fornire informazioni trasparenti e oggettive sul consumo energetico di un edificio. Questa certificazione, nota anche come CEE, è obbligatoria per tutti gli immobili oggetto di vendita o affitto.
Nel caso specifico delle Canarie, la Certificazione di Efficienza Energetica ha assunto un'importanza particolare a causa delle caratteristiche proprie di questo arcipelago. È per questo che avere una certificazione che valuti l'efficienza energetica di una abitazione risulta cruciale sia per i proprietari che per i futuri inquilini o acquirenti.
La certificazione è rappresentata da un'etichetta, simile alle etichette che troviamo sugli elettrodomestici. Questa etichetta classifica l'abitazione in base alla sua efficienza energetica, assegnandole delle lettere che vanno dalla A (più efficiente) alla G (meno efficiente). L'etichetta G indica che l'immobile consuma una quantità significativa di energia ed emette una grande quantità di CO2.
È importante sottolineare che questa modifica normativa è in linea con gli obiettivi europei di riduzione delle emissioni di CO2 e di promozione dell'efficienza energetica. Gli edifici sono responsabili di una parte significativa delle emissioni di CO2, quindi promuovere l'efficienza energetica nelle abitazioni è una priorità.
Il Decreto Reale 390/2021, nell'articolo 13, "Validità, rinnovo e aggiornamento della certificazione di efficienza energetica", stabilisce che "la certificazione di efficienza energetica avrà una validità massima di dieci anni, tranne quando la qualificazione energetica sia G, la cui validità massima sarà di cinque anni"
In conclusione, la Certificazione di Efficienza Energetica è un requisito obbligatorio per la vendita e l'affitto di abitazioni. Questa normativa risponde agli obiettivi europei di riduzione delle emissioni di CO2 e di promozione dell'efficienza energetica.
Dato il tipo di costruzione nelle Canarie a causa delle buone temperature annuali, l'etichetta comune per le proprietà è la G.
Hai bisogno di una CEE? Chiamaci e la gestiremo per te.